சுய-ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட பண்புகளின் வருடாந்திர மதிப்பை தீர்மானிப்பதை எளிதாக்குவதற்காக வருமான வரி சட்டத்தின் பிரிவு 23 க்கு நிதி மசோதா 2025 ஒரு திருத்தத்தை அறிமுகப்படுத்துகிறது. தற்போது. துணைப்பிரிவு (4) இந்த நன்மையை உரிமையாளரால் குறிப்பிடப்பட்ட இரண்டு பண்புகளுக்கு மட்டுமே கட்டுப்படுத்துகிறது. புதிய முன்மொழிவு துணைப்பிரிவைத் திருத்த முற்படுகிறது (2) எந்தவொரு சுய ஆக்கிரமிப்பு சொத்தின் வருடாந்திர மதிப்பு உரிமையாளர் அதை ஆக்கிரமித்தால் அல்லது இரண்டு சொத்துக்களுக்கு கட்டுப்பாடு இல்லாமல், எந்த காரணத்திற்காகவும் அதை ஆக்கிரமிக்க முடியாவிட்டால், அதை ஆக்கிரமிக்க முடியாவிட்டால் நி.எல் என எடுத்துக் கொள்ளப்படும் என்று கூறுகிறது. இருப்பினும், உரிமையாளரால் குறிப்பிடப்பட்ட இரண்டு சொத்துக்களின் நன்மை முன்பு போலவே பொருந்தும். இந்த திருத்தம் ஏப்ரல் 1, 2025 முதல் நடைமுறைக்கு வரும், மேலும் இது மதிப்பீட்டு ஆண்டுக்கு 2025-26 க்கு பொருந்தும்.

பட்ஜெட் 2025: சுய ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட சொத்தின் வருடாந்திர மதிப்பு எளிமைப்படுத்தப்பட்டது

சட்டத்தின் பிரிவு 23 வருடாந்திர மதிப்பை நிர்ணயிப்பதோடு தொடர்புடையது. அந்த பிரிவின் துணைப்பிரிவு (2) உரிமையாளரின் குடியிருப்பு நோக்கங்களுக்காக அல்லது உரிமையாளரின் நோக்கங்களுக்காக வீட்டின் சொத்து இருக்கும் இடத்தில் இருக்கும் இடத்தில் அவரது வேலைவாய்ப்பு, வணிகம் அல்லது தொழில் காரணமாக வேறு எந்த இடத்திலும் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, அதில் உண்மையில் அதை ஆக்கிரமிக்க முடியாது இதுபோன்ற வழக்குகள், அத்தகைய வீட்டுச் சொத்தின் வருடாந்திர மதிப்பு இல்லை. மேலும், அந்த பிரிவின் துணைப்பிரிவு (4) சட்டத்தின் துணைப்பிரிவு (2) விதிகள் இரண்டு வீட்டு சொத்துக்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும், அவை உரிமையாளரால் குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.

2. விதிகளை எளிமைப்படுத்தும் நோக்கில், துணைப் பிரிவை திருத்துவதற்கு முன்மொழியப்பட்டது (2) ஒரு வீட்டைக் கொண்ட சொத்தின் வருடாந்திர மதிப்பு அல்லது அதன் எந்த பகுதியும் உரிமையாளராக இருந்தால், அது இல்லை என்று வழங்கப்படுகிறது தனது சொந்த இல்லத்திற்காக அதை ஆக்கிரமித்துள்ளார் அல்லது எந்தவொரு காரணத்தினாலும் உண்மையில் அதை ஆக்கிரமிக்க முடியாது. இதுபோன்ற இரண்டு வீடுகளுக்கு மட்டுமே இந்த நன்மையை அனுமதிக்கும் சட்டத்தின் 23 வது பிரிவின் துணைப்பிரிவு (4) வழங்குவது முந்தையதைப் போலவே தொடர்ந்து பொருந்தும்.

3. இந்த திருத்தம் 2025 ஏப்ரல் 1 ஆம் தேதி முதல் நடைமுறைக்கு வரும், அதன்படி 2025-26 முதல் மதிப்பீட்டு ஆண்டுக்கு விண்ணப்பிக்கும்.

[Clause 10]

நிதி மசோதாவின் தொடர்புடைய உட்பிரிவுகளின் பிரித்தெடுத்தல், 2025

பிரிவு 10 மசோதாவின் வருமான வரி சட்டத்தின் பிரிவு 23 ஐ திருத்த முற்படுகிறது, இது வருடாந்திர மதிப்பு எவ்வளவு தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

கூறப்பட்ட பிரிவின் துணைப்பிரிவு (2) உரிமையாளரின் குடியிருப்பின் நோக்கங்களுக்காக வீட்டின் சொத்து இருக்கும் இடத்தில் அல்லது உரிமையாளரின் நோக்கங்களுக்காக அவரது வேலைவாய்ப்பு, வணிகம் அல்லது தொழில் காரணமாக வேறு எந்த இடத்திலும் மேற்கொள்ளப்படும் தொழில் காரணமாக அதை ஆக்கிரமிக்க முடியாது என்று கூறுகிறது. வழக்குகள், அத்தகைய வீட்டின் வருடாந்திர மதிப்பு அல்லது வீட்டின் ஒரு பகுதியும் இல்லை. மேலும், அந்த பிரிவின் துணைப்பிரிவு (4) 2 வீடுகளுக்கு மட்டுமே சட்டத்தின் துணைப்பிரிவு (2) விதிகள் பொருந்தும் என்று வழங்குகிறது.

உரிமையாளர் தனது சொந்த குடியிருப்புக்காக அதை ஆக்கிரமித்தால், ஒரு வீட்டைக் கொண்ட சொத்தின் அல்லது அதன் எந்த பகுதியையும் உள்ளடக்கிய சொத்தின் வருடாந்திர மதிப்பு நில் என எடுத்துக் கொள்ளப்பட வேண்டும் என்பதை வழங்குவதற்காக, அந்த பிரிவின் துணைப்பிரிவை (2) மாற்றுவதற்கு முன்மொழியப்பட்டது அல்லது எந்தவொரு காரணத்தினாலும் உண்மையில் அதை ஆக்கிரமிக்க முடியாது.

இந்த திருத்தம் 2025 ஏப்ரல் 1 முதல் நடைமுறைக்கு வரும், மேலும் மதிப்பீட்டு ஆண்டுக்கு 2025-26 க்கு பொருந்தும்.

நிதி மசோதா, 2025 ஆல் முன்மொழியப்பட்ட தொடர்புடைய திருத்தத்தின் பிரித்தெடுத்தல்

10. திருத்தம் பிரிவு 23.

வருமான வரி சட்டத்தின் பிரிவு 23 இல், துணைப்பிரிவுக்கு (2), பின்வரும் துணைப்பிரிவு மாற்றாக இருக்கும், அதாவது: ––

“((2.