ராமகிருஷ்ணா ஹவுசிங் பிரைவேட் லிமிடெட் Vs மாநில வரி மற்றும் பிற உதவி ஆணையர் (ஆந்திர பிரதேச உயர் நீதிமன்றம்)

ஆந்திரப் பிரதேச உயர் நீதிமன்றம் ராமகிருஷ்ணா ஹவுசிங் பிரைவேட் லிமிடெட் அதன் ரத்து செய்யப்பட்ட ஜிஎஸ்டி பதிவை திரும்பப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பை வழங்கியது, ஒழுங்குமுறை தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதில் நிறுவனத்தின் திவால் நடவடிக்கைகளின் தாக்கத்தை அங்கீகரித்துள்ளது. ஆரம்பத்தில் ஜிஎஸ்டி சட்டத்தின் கீழ் இணங்கிய ரியல் எஸ்டேட் வணிகமானது, 2020 ஆம் ஆண்டு முதல் வருமானத்தைத் தாக்கல் செய்வதையும் வரி செலுத்துவதையும் நிறுத்தியது. இதற்குப் பதிலளிக்கும் விதமாக, வரி அதிகாரிகள் ஆகஸ்ட் 2020 இல் ஒரு ஷோ காஸ் நோட்டீஸை வெளியிட்டனர், இறுதியில் டிசம்பர் 2021 இல் பதிவை ரத்து செய்தனர். இருப்பினும், தற்போதைய திவால்நிலை காரணமாக திவாலா நிலை மற்றும் திவால் சட்டத்தின் கீழ், நிலையான காலக்கெடுவுக்குள் நிறுவனத்தால் திரும்பப் பெற முடியவில்லை. இப்போது, ​​திவாலா நிலையிலிருந்து வெளிவந்து, நிறுவனம் தனது செயல்பாடுகளை மீண்டும் தொடங்க முயல்கிறது, மேலும் பணம் செலுத்துவதை நிர்வகிக்கவும் அதன் வணிகத்தைத் தொடரவும் ஜிஎஸ்டி பதிவு தேவைப்படுகிறது.

நீதிமன்றத்தில், மனுதாரரின் வக்கீல் நிலுவையில் உள்ள வரிகளை அழிக்கவும், நிலுவையில் உள்ள ரிட்டன்களை தாக்கல் செய்யவும் தயாராக இருப்பதாக தெரிவித்தார், இது இணக்கத்திற்கான உறுதிப்பாட்டை குறிக்கிறது. இதையும், திவால் நடவடிக்கைகளால் ஏற்படும் தனித்துவமான சூழ்நிலைகளையும் ஏற்றுக்கொண்டு, உயர் நீதிமன்றம் ரத்து செய்வதற்கான குறிப்பிட்ட உத்தரவுகளை வழங்கியது. நவம்பர் 5, 2024க்குள், வரைவு வருமானம் மற்றும் நிலுவையில் உள்ள வரிகளுடன் ரத்து விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்குமாறு மனுதாரருக்கு நீதிமன்றம் உத்தரவிட்டது. விண்ணப்பத்தைப் பெற்ற 15 நாட்களுக்குள் ஆணையம் பரிசீலனை செய்து முடிவெடுக்க வேண்டும். நீதிமன்றம் சாத்தியமான தொழில்நுட்ப சவால்களுக்கு இடமளித்தது, ஆன்லைன் தாக்கல் கடினமாக இருந்தால் கைமுறையாக சமர்ப்பிக்க அனுமதிக்கிறது. இந்த தீர்ப்பு, மனுதாரரின் திவால் நிலையின் தாக்கத்தால், ஒரு முன்னுதாரணத்தை ஏற்படுத்தவில்லை, ஆனால் மனுதாரருக்கு நிவாரணம் அளிக்கிறது, வழக்கமான வணிகத்தை மீண்டும் தொடங்குவதற்கு அவசியமான ஜிஎஸ்டி பதிவை மீட்டெடுக்க உதவுகிறது.

ஆந்திரப் பிரதேச உயர் நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பு/ஆணையின் முழு உரை

ரியல் எஸ்டேட் வணிகத்தில் ஈடுபட்டுள்ள மனுதாரர், ஜிஎஸ்டி சட்டத்தின் கீழ் தன்னைப் பதிவு செய்து, ரிட்டர்ன் தாக்கல் செய்து, பொருந்தக்கூடிய வரிகளைச் செலுத்தி வந்தார். எவ்வாறாயினும், மனுதாரர் 2020 ஆம் ஆண்டு முதல் தனது வருமானத்தை தாக்கல் செய்யவில்லை அல்லது வரி செலுத்தவில்லை. வருமானத்தை தாக்கல் செய்யாதது மற்றும் வரி செலுத்தாததன் காரணமாக, பதிலளித்த அதிகாரிகள் முதலில் 25.08.2020 தேதியிட்ட காரண அறிவிப்பை வெளியிட்டு, அதை ரத்து செய்ய முன்மொழிந்தனர். மனுதாரரின் பதிவு மற்றும் அதன்பிறகு 18.12.2021 அன்று ரத்து உத்தரவு பிறப்பிக்கப்பட்டது.

2. ஒரு இணையான வளர்ச்சியில், மனுதாரர் CP (IP) எண்.08/7/AMR/2020ன் மூலம் திவாலா நிலை மற்றும் திவாலா நிலைச் சட்டத்தின் கீழ் திவால் நடவடிக்கைகளுக்கு உட்படுத்தப்பட்டார். இந்த நடவடிக்கைகளின் காரணமாக, மனுதாரரின் பதிவை ரத்து செய்ய மனுதாரரால் கோர முடியவில்லை அல்லது ரத்து உத்தரவுகளை ரத்து செய்வதற்கான வாய்ப்பை மனுதாரரால் பயன்படுத்த முடியவில்லை என்று மனுதாரர் வாதிடுகிறார்.

3. மனுதாரரின் கற்றறிந்த வழக்கறிஞர் ஸ்ரீ பி. வெங்கட பிரசாத், மனுதாரர் இப்போது திவால் நடவடிக்கையிலிருந்து வெளியே வந்துவிட்டார் என்றும், கடைசி ரிட்டர்ன் தாக்கல் செய்யப்பட்ட தேதியிலிருந்து அனைத்து காலகட்டங்களுக்கான ரிட்டர்ன்களையும் தாக்கல் செய்யத் தயாராக இருப்பதாகவும் சமர்பிப்பார். செலுத்த வேண்டிய மற்றும் செலுத்த வேண்டிய எந்த வரியையும் செலுத்த வேண்டும். மனுதாரர் இப்போது அதன் ரியல் எஸ்டேட் முயற்சிகளை புதுப்பித்துள்ளார் மற்றும் அதன் வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து பணம் பெறுவதற்கு பதிவு சான்றிதழ் தேவை என்று அவர் மேலும் சமர்பிப்பார்.

4. வணிக வரிகளுக்கான கற்றறிந்த அரசு வழக்கறிஞர், அறிவுறுத்தல்களைப் பெற்ற பிறகு, சட்ட விதிகளுக்கு உட்பட்டு, பதிவை ரத்து செய்வதற்கான விண்ணப்பத்தை மனுதாரருக்கு பதிலளிப்பவர்களுக்கு எந்த ஆட்சேபனையும் இல்லை என்று சமர்ப்பிக்கிறார்.

5. மனுதாரர் நிறுவனம் திவால் மற்றும் அபராதக் குறியீட்டின் கீழ் CIRP செயல்முறைக்கு உட்படுத்தப்பட வேண்டும் என்ற உண்மையைக் கருத்தில் கொண்டு, அதன் வணிகத்தை மீண்டும் தண்டவாளத்தில் கொண்டு வர மனுதாரருக்கு சில சலுகைகள் வழங்கப்பட வேண்டும். சிறப்புச் சூழ்நிலைகளைக் கருத்தில் கொண்டு, இந்த ரிட் மனு பின்வரும் வழிகாட்டுதல்களுடன் தீர்க்கப்படுகிறது:

1) மனுதாரர் 05.11.2024 அன்று அல்லது அதற்கு முன் மனுதாரரின் பதிவை ரத்து செய்வதற்கான விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்ய வேண்டும்;

2) திரும்பப் பெறுவதற்கான இந்த விண்ணப்பம், மனுதாரரின் பதிவு மீட்டெடுக்கப்பட்டால், மனுதாரர் தாக்கல் செய்ய முன்மொழிந்த வரைவு வருமானத்துடன் இணைக்கப்படும்;

3) மனுதாரர் மீதமுள்ள வரிகளை 05.11.2024 அன்று அல்லது அதற்கு முன் டெபாசிட் செய்ய வேண்டும்;

4) தி 1^{செயின்ட்} பதிலளிப்பவர், பதிவு செய்யும் அதிகாரம் மற்றும் ஒதுக்கும் அதிகாரி, திரும்பப் பெறுவதற்கான விண்ணப்பத்தை பரிசீலிப்பதற்கு முன்பு அத்தகைய வரிகளை செலுத்த வேண்டும்;

5) தி 1^{செயின்ட்} மறுபரிசீலனைக்கான மனுதாரரின் விண்ணப்பத்தை பிரதிவாதி பரிசீலித்து, விண்ணப்பத்தைப் பெற்ற நாளிலிருந்து 15 நாட்களுக்குள் உத்தரவுகளை அனுப்ப வேண்டும்;

6) 1 நிகழ்வில்^{செயின்ட்} மனுதாரரின் மனுவை ஏற்றுக்கொண்ட பிரதிவாதி, மனுதாரரின் பதிவு மீட்டமைக்கப்படும் மற்றும் மனுதாரர் அந்தத் தேதி வரையிலான அனைத்து வருமானங்களையும் தாக்கல் செய்ய வேண்டும்;

7) மனுதாரர் விண்ணப்பத்தை ஆன்லைனில் தாக்கல் செய்வதில் ஏதேனும் சிரமம் ஏற்பட்டால், அதை கைமுறையாக தாக்கல் செய்யலாம் மற்றும் 1^{செயின்ட்} பதிலளிப்பவர் அத்தகைய கைமுறையாக தாக்கல் செய்வதை ஏற்க வேண்டும்;

8) மேலே குறிப்பிட்டுள்ள சிறப்பு சூழ்நிலையில் இந்த உத்தரவு பிறப்பிக்கப்பட்டுள்ளது என்றும், இனி வரும் எந்தவொரு வழக்கிலும் இது ஒரு முன்னுதாரணமாக கருதப்பட மாட்டாது என்றும் மேலும் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது.

அதன் தொடர்ச்சியாக, நிலுவையில் உள்ள இதர மனுக்கள் ஏதேனும் இருந்தால், அவை மூடப்படும். செலவுகள் குறித்து எந்த உத்தரவும் இருக்காது.