செல்வத்தை அசையாச் சொத்துகள் அல்லது அதிக மதிப்புள்ள பொருட்களை அன்பளிப்பாக மாற்றுவது இப்போதெல்லாம் மிகவும் பொதுவானது. இருப்பினும், பலமுறை இடமாற்றம் செய்பவர் மற்றும் இடமாற்றம் செய்பவர் அத்தகைய இடமாற்றங்களை ஆவணப்படுத்துவதில்லை அல்லது பதிவு செய்வதில்லை. அவர்களில் பலர் பணத்தில் எந்தக் கருத்தில்லையும் ஈடுபடாததால், அந்தப் பரிவர்த்தனைகளைப் பதிவு செய்யத் தேவையில்லை என்ற எண்ணத்தில் உள்ளனர். தற்போது அனைத்து அரசு அதிகாரிகளுக்கும் இடையே தொடர்பு இருப்பதால், இது எதிர்காலத்தில் பல்வேறு அரசு அதிகாரிகளிடமிருந்து தேவையற்ற விசாரணையை ஏற்படுத்தலாம். எனவே கிஃப்ட் டீட் மூலம் பரிவர்த்தனையை முறைப்படுத்துவது முக்கியம்.

பரிசுப் பத்திரம் தொடர்பான சில முக்கியமான விஷயங்களை இப்போது விவாதிப்போம்:-

• பரிசுப் பத்திரம் என்றால் என்ன?

பரிசுப் பத்திரம் என்பது பரிவர்த்தனை பதிவு செய்யப்பட்ட ஒரு ஆவணமாகும். அன்பளிப்பு செய்தவர் (பரிசைப் பெறுபவர்) அன்பளிப்பிற்கு நன்கொடையாளரிடம் எந்தக் கருத்தில்லையும் செலுத்த வேண்டியதில்லை, ஏனெனில் இது ஒரு தன்னார்வத் தொண்டு செய்யும் செயலை உள்ளடக்கியது. முறையான அதிகாரத்தில் பதிவு செய்யப்பட்டவுடன் அது சட்டப்பூர்வ ஆவணமாகி, எந்த நீதிமன்றத்திலும் செல்லுபடியாகும். இது ஒரு சட்டப்பூர்வ ஆவணமாகும், இது ஒரு சொத்து உரிமையாளர் தனது சொத்தின் உரிமையை மற்றொரு நபருக்கு பரிசாக மாற்ற அனுமதிக்கிறது.

• பரிசளிக்கும் போது வற்புறுத்தவோ, வற்புறுத்தவோ கூடாது

பரிசுப் பத்திரங்கள் முறையாகப் பதிவு செய்யப்பட்டவுடன், சட்டப்பூர்வ ஆவணமாக மாறும். எனவே, அன்பளிப்பு செய்யும் போது கட்டாயம் அல்லது வற்புறுத்தல் இருக்காது என்பதை இது குறிக்கிறது.

• செய்தவரின் பங்கு மற்றும் பொறுப்பு

பரிசுகளை ஏற்றுக்கொள்வது மற்றும் ஆவணத்தை பதிவு செய்வது மிகவும் முக்கியமானது என்பதை அறிவது மிகவும் முக்கியம்.

• பத்திரத்தை எவ்வாறு பதிவு செய்வது?

அசையாச் சொத்தைப் பொறுத்தமட்டில், சொத்து பரிமாற்றச் சட்டத்தின் கீழ் பத்திரத்தைப் பதிவுசெய்து, சொத்து மதிப்பின் அடிப்படையில் தேவையான முத்திரைக் கட்டணத்தைச் செலுத்தவும்.

இப்போது பரிசுப் பத்திரத்தின் முக்கியமான பகுதிகளைப் பற்றி ஒவ்வொன்றாக விவாதிப்போம்:-

பரிசுப் பத்திரத்தை நிறைவேற்றும் போது இடம் மற்றும் தேதி குறிப்பிடப்பட வேண்டும்

பெயர்கள், முகவரிகள், உறவுகள், பிறந்த தேதி, PAN மற்றும் கையொப்பங்கள் போன்ற நன்கொடையாளர் மற்றும் வழங்குநரின் விவரங்கள்.

பரிசுப் பத்திரத்தின் பொருளான சொத்தின் முழுமையான விவரங்கள்.

எந்த பணப் பரிசீலனையும் இன்றி பரிசு வழங்கப்படும் என்ற அறிவிப்பு பரிசுப் பத்திரத்தின் ஒரு பகுதியாக இருக்க வேண்டும்.

• ரத்து செய்தல் மற்றும் அல்லது திரும்பப் பெறுதல்

நிபந்தனைகள் ஏதேனும் இருந்தால் குறிப்பிடுதல், அதன் விளைவாக பரிசுப் பத்திரம் ரத்து அல்லது திரும்பப் பெறப்படும்.

குறைந்தபட்சம் இரண்டு சாட்சிகளாவது பரிசுப் பத்திரத்தின் சாட்சியம் மற்றும் அவர்களின் கையொப்பங்களைச் சேர்க்க வேண்டும்.

பின்வருவனவற்றை கவனத்தில் கொள்ளவும்:-

• பரிசுப் பத்திரத்தில், சொத்துக்களின் உரிமையை தானாக முன்வந்து மாற்றுபவர் நன்கொடையாளர். அதேசமயம் டோனி பரிசு பெற்றவர்.
• ஒப்பந்தம் செய்ய சட்டப்பூர்வமாக தகுதியுடைய மற்றும் பரிசாக வழங்கப்பட்ட சொத்தின் மீது முழு உரிமையுடைய எந்தவொரு தனிநபரும் நன்கொடையாளராக இருப்பார். மேலும் டோனி மைனர், நிறுவனங்கள், தொண்டு நிறுவனங்கள் உட்பட எந்த நபராகவும் இருக்கலாம்.
• உறவினர்களுக்கு வழங்கப்படும் பரிசுகளுக்கு வருமான வரிச் சட்டம், 1961 இன் கீழ் வரி விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது.

******

நீங்கள் என்னை அணுகலாம் [email protected]