நவம்பர் 13, 2024 அன்று, தளர்வுகள், அறிக்கை வடிவத் தரநிலைகள் மற்றும் காலக்கெடு சீரமைப்புகள் உள்ளிட்ட உள்கட்டமைப்பு முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளுக்கான (InvITs) பல புதுப்பிப்புகளைக் குறிப்பிடும் சுற்றறிக்கையை SEBI வெளியிட்டது. யூனிட் அடிப்படையிலான பணியாளர் நலன் (UBEB) திட்டத்தின் கீழ் பணியாளர் நலன் அறக்கட்டளைகளுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட யூனிட்களுக்கான லாக்-இன் மற்றும் ஒதுக்கீடு கட்டுப்பாடுகளில் செபி தளர்வு அளித்தது. InvIT விதிமுறைகளின் கீழ் SEBI இன் ஜூலை 2024 UBEB கட்டமைப்போடு சீரமைத்து, ஊழியர்களுக்கு யூனிட்களை எளிதாக கையகப்படுத்துதல் மற்றும் பரிமாற்றம் செய்வதை இந்த சரிசெய்தல் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.

SEBI, InvIT களின் முதலீட்டு மேலாளர்கள் அறங்காவலர்களிடம் சமர்ப்பிக்கும் காலாண்டு அறிக்கைகள் மற்றும் இணக்கச் சான்றிதழ்களுக்கான வடிவமைப்பை தரப்படுத்துமாறு பாரத் அழைப்பிதழ்கள் சங்கத்திற்கு (BIA) உத்தரவிட்டது. இந்த சீரான வடிவம், ஒழுங்குமுறை தேவைகளுடன் தொழில்துறை இணக்கத்தை மேம்படுத்தும் மற்றும் வழக்கமான சமர்ப்பிப்புகளுக்கு அனைத்து அழைப்பிதழ்களும் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட வேண்டும்.

கூடுதலாக, நவம்பர் 27, 2024 முதல் விநியோகங்களுக்கான காலக்கெடுவை சீரமைக்க அழைப்பிதழ்களுக்கான முதன்மை சுற்றறிக்கையை செபி புதுப்பித்துள்ளது, மேலும் கோரப்படாத தொகைகளை நிர்வகிப்பதற்கான குறிப்பிட்ட நடைமுறைகள். செலுத்தப்படாத விநியோகங்கள் அனைத்தும் விநியோக காலக்கெடு முடிந்த ஏழு நாட்களுக்குள் “பணம் செலுத்தப்படாத விநியோகக் கணக்கிற்கு” மாற்றப்பட வேண்டும். இந்த நடவடிக்கைகள் இன்விட் துறை முழுவதும் இணக்கம் மற்றும் விநியோக செயல்முறைகளை ஒழுங்குபடுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன, வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் தரப்படுத்தப்பட்ட நடைமுறைகளை மேம்படுத்துகின்றன.

பத்திரங்கள் மற்றும் பரிவர்த்தனை வாரியம்

சுற்றறிக்கை எண். SEBI/HO/DDHS/DDHS-PoD-2/P/CIR/2024/159 தேதி: நவம்பர் 13, 2024

செய்ய,
பாரத் அழைப்புகள் சங்கம்
அனைத்து உள்கட்டமைப்பு முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் (InvITs)
அனைத்து தரப்பினரையும் அழைக்கவும்
அனைத்து அங்கீகரிக்கப்பட்ட பங்குச் சந்தைகள்
அனைத்து வைப்புத்தொகைகள்

மேடம்/சார்,

துணை: யூனிட் அடிப்படையிலான பணியாளர் நலன் திட்டத்தின் நோக்கத்திற்காக ஊழியர் நலன் அறக்கட்டளைக்கு ஒதுக்கப்பட்ட யூனிட்களுக்கான சில விதிகளில் தளர்வு, அழைப்பிதழ்கள் மூலம் விநியோகம் செய்வதற்கான காலக்கெடுவை சீரமைத்தல் மற்றும் காலாண்டு அறிக்கை மற்றும் இணக்கச் சான்றிதழின் வடிவம் – உள்கட்டமைப்பு முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் (InvITs)

யூனிட் அடிப்படையிலான பணியாளர் நலன் திட்டத்தின் நோக்கத்திற்காக ஒரு ஊழியர் நலன் அறக்கட்டளைக்கு ஒதுக்கப்பட்ட யூனிட்களுக்கான சில விதிகளில் இருந்து தளர்வு

1. யூனிட் அடிப்படையிலான பணியாளர் நலன் (“UBEB”) திட்டத்திற்கான கட்டமைப்பை வழங்க, SEBI (உள்கட்டமைப்பு முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள்) விதிமுறைகள், 2014 (“அழைப்பு விதிமுறைகள்”) ஜூலை 13, 2024 அன்று திருத்தப்பட்டது. UBEB திட்டத்திற்கான கட்டமைப்பு, மற்றவர்களுக்கு இடையே, பணியாளர் நலன் அறக்கட்டளைக்கு யூனிட்களை வழங்குவது, வாரியத்தால் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள விலை வழிகாட்டுதல்கள் உட்பட, யூனிட்களின் முன்னுரிமை வெளியீட்டிற்கான வழிகாட்டுதல்களின் அடிப்படையில் இருக்க வேண்டும்.

2. மே 15, 2024 தேதியிட்ட உள்கட்டமைப்பு முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளுக்கான முதன்மை சுற்றறிக்கையின் (“மாஸ்டர் சுற்றறிக்கை”) அத்தியாயம் 7 ஆனது, InvIT கள் மூலம் யூனிட்களை முன்னுரிமை வழங்குதல் மற்றும் நிறுவனத்தில் வைப்பதற்கான வழிகாட்டுதல்களை வழங்குகிறது. அலகுகளின் முன்னுரிமை வெளியீட்டிற்கான விதிகள், மற்றம் இடையேபின்வரும் லாக்-இன் மற்றும் ஒதுக்கீடு தொடர்பான கட்டுப்பாடுகளை வழங்குகிறது:

“7.6. லாக்-இன்

7.6.1. ………

7.6.2. ஸ்பான்சர்(கள்) தவிர மற்ற நபர்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட யூனிட்கள், அத்தகைய யூனிட்களுக்கான வர்த்தக ஒப்புதல் தேதியிலிருந்து ஒரு வருட காலத்திற்கு பூட்டப்பட்டிருக்கும்.

7.6.3. ஒதுக்கீடு பெற்றவர்களின் முழு முன்னுரிமைப் பிரச்சினை யூனிஹோல்டிங், ஏதேனும் இருந்தால், தொடர்புடைய தேதியிலிருந்து வர்த்தக ஒப்புதல் தேதியிலிருந்து ஆறு மாதங்கள் வரை பூட்டப்பட்டிருக்கும்.”

“7.7. ஒதுக்கீடு

7.7.1. தொடர்புடைய தேதிக்கு முந்தைய 90 வர்த்தக நாட்களில் வழங்குபவரின் யூனிட்களை விற்ற அல்லது மாற்றிய எந்தவொரு நபருக்கும் யூனிட்களின் முன்னுரிமை வெளியீடு செய்யப்படாது. மேலும், தொடர்புடைய தேதிக்கு முந்தைய 90 நாட்களில், ஸ்பான்சர்(கள்)களைச் சேர்ந்த எந்தவொரு நபரும் வழங்குபவரின் யூனிட்களை விற்றால்/பரிமாற்றம் செய்திருந்தால், அனைத்து ஸ்பான்சர்களும் முன்னுரிமை அடிப்படையில் யூனிட்களை ஒதுக்கத் தகுதியற்றவர்கள்.

இருப்பினும், யூனிட்களின் முன்னுரிமை வழங்கல் மீதான இந்த கட்டுப்பாடு ஸ்பான்சருக்கு (ஸ்பான்சருக்கு) பொருந்தாது, அந்த ஸ்பான்சரிடமிருந்து அழைப்பிதழ் மூலம் ஏதேனும் சொத்து வாங்கப்பட்டால், மற்றும் யூனிட்களின் முன்னுரிமை வெளியீடு அந்த ஸ்பான்சருக்கு முழுமையாக வழங்கப்படும் அத்தகைய சொத்தை கையகப்படுத்துவதற்கான பரிசீலனை.

7.7.2.

3. எளிதாக வணிகம் செய்வதை ஊக்குவிப்பதற்காகவும், ஊழியர் நலன் அறக்கட்டளை மூலம் யூனிட்களைப் பெறுவதை எளிதாக்கவும், UBEB திட்டத்தின் விதிமுறைகளின்படி ஊழியர்களுக்கு அலகுகளை மாற்றுவதை எளிதாக்கவும், மேற்கூறிய லாக்-இன் மற்றும் ஒதுக்கீடு தொடர்பான கட்டுப்பாடுகள் பணியாளர் நலன் அறக்கட்டளைக்கு பொருந்தாது. அதன்படி, முதன்மை சுற்றறிக்கையின் 7வது அத்தியாயத்தில் –

3.1 ஒரு புதிய பத்தி 7.6.4. கீழ்க்கண்டவாறு செருகப்பட்டுள்ளது:

“பத்தி 7.6.2 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள லாக்-இன் தேவை. மற்றும் 7.6.3. InvIT விதிமுறைகளின் IVB அத்தியாயத்திற்கு இணங்க ஒரு யூனிட் அடிப்படையிலான பணியாளர் நன்மைத் திட்டத்தின் நோக்கத்திற்காக ஒரு ஊழியர் நன்மை அறக்கட்டளைக்கு ஒதுக்கப்பட்ட அலகுகளின் விஷயத்தில் மேலே பொருந்தாது.

3.2 பத்தி 7.7.1 இன் கீழ் பின்வரும் நிபந்தனை செருகப்பட்டுள்ளது.:

“இன்னும் வழங்கப்பட்டால், யூனிட்களின் முன்னுரிமை வழங்கல் மீதான இந்த கட்டுப்பாடு, இன்விட் விதிமுறைகளின் அத்தியாயம் IVBக்கு இணங்க, யூனிட் அடிப்படையிலான பணியாளர் நன்மைத் திட்டத்தின் நோக்கத்திற்காக ஒரு ஊழியர் நன்மை அறக்கட்டளைக்கு ஒதுக்கப்பட்ட அலகுகளுக்குப் பொருந்தாது.”

காலாண்டு அறிக்கை மற்றும் இணக்கச் சான்றிதழின் வடிவம்

4. செக்யூரிட்டிஸ் அண்ட் எக்ஸ்சேஞ்ச் போர்டு ஆஃப் இந்தியா (உள்கட்டமைப்பு முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள்) விதிமுறைகள், 2014 (“அழைப்பு ஒழுங்குமுறைகள்”) விதிமுறை 9(3) க்கு கீழ்க்கண்டவாறு தேவைப்படுகிறது:

“அறங்காவலர், யூனிட் வைத்திருப்பவர்களின் நலன் கருதி முதலீட்டு மேலாளரின் செயல்பாடுகளை மேற்பார்வையிடுவார், முதலீட்டு மேலாளர் விதிமுறை 10க்கு இணங்குவதை உறுதிசெய்து, காலாண்டு அடிப்படையில், குறிப்பிட்ட படிவத்தில் முதலீட்டு மேலாளரிடமிருந்து இணக்கச் சான்றிதழைப் பெற வேண்டும். ”

5. அழைப்பிதழ் விதிமுறைகளின் 10(18)(a) விதிமுறைக்கு கீழ்கண்டவாறு தேவைப்படுகிறது:

“முதலீட்டு மேலாளர் அறங்காவலரிடம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்-

(அ) ​​அழைப்பிதழின் செயல்பாடுகள் குறித்த காலாண்டு அறிக்கைகள், அதில் பெறப்பட்ட அனைத்து நிதிகளுக்கான ரசீதுகள் மற்றும் செலுத்தப்பட்ட அனைத்து கொடுப்பனவுகள், இந்த விதிமுறைகளுக்கு இணங்குவதற்கான நிலை, குறிப்பாக விதிமுறைகள் 18, 19 மற்றும் 20 செயல்திறன் அறிக்கை, கீழ்நிலை வளர்ச்சியின் நிலை கட்டுமானத் திட்டங்கள், அத்தகைய காலாண்டு முடிவடைந்த முப்பது நாட்களுக்குள்;

6. தொழில்துறை முழுவதும் ஒரே சீரான தன்மையை உறுதி செய்வதற்காக, பாரத் இன்விட்ஸ் அசோசியேஷன் (“BIA”), SEBI உடன் கலந்தாலோசித்து, காலாண்டு அறிக்கை மற்றும் இணக்கச் சான்றிதழின் வடிவத்தை, InvIT இன் முதலீட்டு மேலாளர், ஒழுங்குமுறை 10ன் கீழ் அறங்காவலரிடம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். அழைப்பிதழ் விதிமுறைகளின் (18)(அ) மற்றும் ஒழுங்குமுறை 9(3) முறையே, அதன் இணையதளத்தில் வெளியிடவும். இந்த வடிவமைப்பில் எதிர்காலத்தில் ஏதேனும் மாற்றங்கள் செய்யப்படுவதற்கு முன், SEBI உடன் கலந்தாலோசித்து BIA ஆல் செய்யப்படும்.

7. அனைத்து அழைப்பிதழ்களும் BIA ஆல் குறிப்பிடப்பட்ட மேற்கூறிய வடிவமைப்பைப் பின்பற்றி, அழைப்பிதழ் விதிமுறைகளின் 10(18)(a) மற்றும் ஒழுங்குமுறை 9(3) ஆகியவற்றுடன் இணங்குகின்றன.

அழைப்பிதழ்கள் மூலம் விநியோகம் செய்வதற்கான காலக்கெடுவை சீரமைத்தல்

8. நவம்பர் 27, 2024 முதல் InvITகள் வழங்கிய விநியோகங்களுக்கான காலக்கெடுவைத் திருத்த, செப்டம்பர் 27, 2024 அன்று InvIT விதிமுறைகள் திருத்தப்பட்டன. மே 15, 2024 தேதியிட்ட முதன்மைச் சுற்றறிக்கையின் அத்தியாயம் 23 மற்றும் இணைப்பு 16 InvIT களுடன் இருக்கும் தொகைகள் விநியோகம் செய்வதற்கான காலக்கெடுவைக் குறிப்பிடுகின்றன. அதன்படி, அழைப்பிதழ்களுக்கான முதன்மைச் சுற்றறிக்கை, இன்விட் விதிமுறைகளுடன் விநியோகம் செய்வதற்கான காலக்கெடுவைச் சீரமைக்க கீழ்க்கண்டவாறு மாற்றியமைக்கப்பட்டுள்ளது:

8.1 பாரா 23.2. அழைப்பிதழ்களுக்கான முதன்மைச் சுற்றறிக்கையின் 23வது அத்தியாயம் பின்வருமாறு மாற்றியமைக்கப்படும்:

“இன்விட் ரெகுலேஷன்ஸ் ரெகுலேஷன் 18(6)(சி) இன்டர் எலியா, விநியோகத்திற்கான காலக்கெடுவை வழங்குகிறது. இருப்பினும், சில சந்தர்ப்பங்களில், யூனிட்ஹோல்டர்களால் கணக்கு விவரங்களைப் புதுப்பிக்கத் தவறியது உட்பட பல்வேறு காரணங்களால் விநியோகத் தொகைகள் கோரப்படாமலோ அல்லது செலுத்தப்படாமலோ இருப்பதைக் காண முடிந்தது.

8.2 அழைப்பிதழ்களுக்கான முதன்மைச் சுற்றறிக்கையின் இணைப்பு 16 இன் பகுதி I இன் பிரிவு A(1) பின்வருமாறு மாற்றியமைக்கப்படும்:

“உரிமைகோரப்படாத தொகையை செலுத்தப்படாத விநியோகக் கணக்கிற்கு மாற்றுதல்: InvIT விதிமுறைகளின் விதிமுறை 18(6)(c) இன் கீழ் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள காலக்கெடுவிற்குள் முதலீட்டு மேலாளரால் விநியோகம் செய்யப்பட்டாலும், யூனிட் ஹோல்டர்களுக்கு செலுத்தப்பட்ட பணம் செலுத்தப்படாமலோ அல்லது உரிமை கோரப்படாமலோ இருந்தால், முதலீட்டு மேலாளர் ஏழு வேலை நாட்களுக்குள் InvIT விதிமுறைகளின் விதிமுறைகள் 18(6)(c) இன் கீழ் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள காலக்கெடுவின் காலாவதி தேதி, அத்தகைய கோரப்படாத தொகைகளை, ஏதேனும் திட்டமிடப்பட்ட வங்கியில் InvIT சார்பாக அது திறக்கப்படும் Escrow கணக்கிற்கு மாற்றவும். அத்தகைய கணக்கு ‘செலுத்தப்படாத விநியோகக் கணக்கு’ என்று அழைக்கப்படும்.

8. இந்த சுற்றறிக்கை உடனடியாக நடைமுறைக்கு வரும்.

10. இந்தியப் பத்திரங்கள் மற்றும் பரிவர்த்தனை வாரியச் சட்டம், 1992 இன் பிரிவு 11(1) மற்றும் விதிமுறைகள் 17I(c), 9(3), 10(18)(a), 18 ஆகியவற்றின் கீழ் வழங்கப்பட்ட அதிகாரங்களைப் பயன்படுத்தி இந்த சுற்றறிக்கை வெளியிடப்படுகிறது. (6) மற்றும் அழைப்பிதழ் விதிமுறைகளின் 33. இந்த சுற்றறிக்கை தகுதி வாய்ந்த அதிகாரியின் ஒப்புதலுடன் வெளியிடப்பட்டுள்ளது.

11. அங்கீகரிக்கப்பட்ட பங்குச் சந்தைகள் இந்தச் சுற்றறிக்கையின் உள்ளடக்கங்களைத் தங்கள் இணையதளத்தில் பரப்புமாறு அறிவுறுத்தப்படுகின்றன.

12. இந்தச் சுற்றறிக்கை இந்தியப் பத்திரங்கள் மற்றும் பரிவர்த்தனை வாரியத்தின் இணையதளத்தில் sebi.gov.in இல் “சட்டப்பூர்வ” பிரிவின் கீழும், கீழ்தோன்றும் “சுற்றறிக்கைகள்” என்பதன் கீழும் கிடைக்கும்.

உங்களின் உண்மையாக

ரித்தேஷ் நந்தவானி
துணை பொது மேலாளர்
கடன் மற்றும் கலப்பின பத்திரங்கள் துறை
தொலைபேசி எண்.022-26449696
மின்னஞ்சல் ஐடி – [email protected]