MES மருத்துவக் கல்லூரி மருத்துவமனை Vs CBDT (கேரள உயர் நீதிமன்றம்)

குத்தகைதாரர் TDS u/s கழிக்க வேண்டும் என்று கேரள உயர் நீதிமன்றம் கூறியது. வருமான வரிச் சட்டத்தின் 194-I, இருப்பினும், சொத்தின் உரிமைக்காக ஒரு சர்ச்சை உள்ளது. பின்னர், அத்தகைய வழக்கில் குத்தகைதாரர் டிடிஎஸ் கழிக்க மற்றும் அவரது TAN கீழ் உரிமை கோரப்படாத சலான் என டெபாசிட் செய்ய அறிவுறுத்தப்படுகிறார்.

உண்மைகள்- மனுதாரர் 3வது பிரதிவாதியுடன் குத்தகை ஒப்பந்தம் செய்து கொண்டு ஒரு கட்டிடத்தை குத்தகைக்கு எடுத்துள்ளார். கட்டிடத்தை குத்தகைக்கு எடுத்த பிறகு, 3வது பிரதிவாதி, 4வது பிரதிவாதியான தனது மனைவியின் பெயருக்கு சொத்து மாற்றப்பட்டுள்ளதாக மனுதாரரிடம் தெரிவித்தார். அதன்படி, மனுதாரர் 21-04-2022 அன்று 4வது பிரதிவாதியுடன் புதிய குத்தகை ஒப்பந்தம் செய்தார். எதிர்மனுதாரர் எண்.5, 6 மற்றும் 7, தாங்கள்தான் சொத்தின் உண்மையான உரிமையாளர்கள் எனக் கூறி உடைமை, வாடகை பாக்கி, சேதம் போன்றவற்றை மீட்டுத் தருமாறு மஞ்சேரி துணை நீதிபதிகள் நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தாக்கல் செய்ததாகத் தெரிகிறது. நீதிமன்றம் பிறப்பித்த உத்தரவின்படி, மனுதாரர் செலுத்த வேண்டிய வாடகையை நீதிமன்றத்தில் டெபாசிட் செய்யத் தொடங்கினார்.

நீதிமன்றத்தின் உத்தரவுப்படி, அடுத்தடுத்த காலகட்டங்களுக்கான வாடகையை நீதிமன்றத்தில் டெபாசிட் செய்ய மனுதாரர் தயாராக இருப்பதாக மனுதாரர் சமர்ப்பிக்கிறார். வருமான வரிச் சட்டம், 1961 இன் பிரிவு 194-I இல் உள்ள விதிகளின் அடிப்படையில், மனுதாரர் இந்த நீதிமன்றத்தில் இருக்கிறார், இது மனுதாரர் செலுத்திய வாடகையில் டிடிஎஸ் கழித்து அதை வருமான வரித் துறையிடம் டெபாசிட் செய்ய வேண்டும். ஒருபுறம் எதிர்மனுதாரர் எண்.3 மற்றும் 4க்கும் மறுபுறம் எதிர்மனுதாரர் எண்.5, 6 மற்றும் 7 க்கும் இடையேயான தகராறு காரணமாக, மனுதாரர் பணம் பெறுபவர் இல்லாததால் டிடிஎஸ்ஸைக் கழித்துக் கொண்டு செலுத்த முடியாத சூழ்நிலையில் மனுதாரர் உள்ளார். எளிதில் அடையாளம் காணக்கூடியது.

முடிவு- டிடிஎஸ் கழித்த பிறகு, மனுதாரர் நீதிமன்றத்தின் முன் வாடகை வைப்புத் தொகையைத் தொடர அனுமதிக்கலாம். TDS தொகையைப் பொறுத்த வரையில், மனுதாரர் தனது TAN இன் கீழ் வருமான வரித் துறைக்கு உரிமை கோரப்படாத சலானாக நீதிமன்றத்தின் முடிவிற்கு உட்பட்டு தொகையை செலுத்துவார். டிடிஎஸ் டெபாசிட் செய்யப்பட்ட அளவிற்கு கிரெடிட் நன்மைக்கு உரிமையுள்ள நபர், உரிமை தொடர்பான சர்ச்சை நீதிமன்றத்தால் முடிவு செய்யப்பட்ட பிறகு, அந்தத் தொகையை கோரலாம், அப்போது மனுதாரர் திருத்தப்பட்ட டிடிஎஸ் ரிட்டனையும் தாக்கல் செய்ய வேண்டியிருக்கும். மேலே குறிப்பிட்டுள்ள முறையில் மனுதாரரால் கழிக்கப்பட்ட மற்றும் செலுத்தப்பட்ட வரியின் பலனைக் கோருவதற்கு ஏதேனும் சட்டப்பூர்வ கால வரம்பு இருந்தால், அது கடன் பெறாததால் (வரியின் அளவிற்கு) பாதிக்கப்படக்கூடிய நபர்களுக்குத் திறந்திருக்கும். கழிக்கப்பட்டது) வருமான வரிச் சட்டம், 1961 இன் பிரிவு 119(2)(b) இன் விதிகளின் கீழ் தகுதிவாய்ந்த அதிகாரிக்கு விண்ணப்பிக்க.

கேரள உயர் நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பு/ஆணையின் முழு உரை

மனுதாரர் ஒரு விசித்திரமான பிரச்சனையை இந்த நீதிமன்றத்தின் கவனத்திற்கு கொண்டு வந்துள்ளார். மனுதாரர் 3வது பிரதிவாதியுடன் குத்தகை ஒப்பந்தம் செய்து கொண்டு ஒரு கட்டிடத்தை குத்தகைக்கு எடுத்துள்ளார். கட்டிடத்தை குத்தகைக்கு எடுத்த பிறகு, 3வது பிரதிவாதி, Ext.P2 செட்டில்மென்ட் பத்திரம் மூலம் சொத்து அவரது மனைவி, 4வது பிரதிவாதியின் பெயருக்கு மாற்றப்பட்டுள்ளதாக மனுதாரரிடம் தெரிவித்தார். அதன்படி, மனுதாரர் 21-04-2022 அன்று 4வது பிரதிவாதியுடன் புதிய குத்தகை ஒப்பந்தம் செய்தார். பிரதிவாதி எண்.5, 6 மற்றும் 7, மஞ்சேரியில் உள்ள துணை நீதிபதிகள் நீதிமன்றத்தில் (இனி ‘நீதிமன்றம்’ என்று குறிப்பிடப்படுகிறது) OSஎண்.129/2022 எனக் கூறி உடைமை, வாடகை பாக்கிகள், சேதங்கள் போன்றவற்றை மீட்டெடுப்பதற்காக வழக்குத் தாக்கல் செய்ததாகத் தெரிகிறது. அவர்கள்தான் சொத்தின் உரிமையுடையவர்கள் என்று. நீதிமன்றம் பிறப்பித்த உத்தரவின்படி, 2024 இன் ஐஏ எண்.7 இல், மனுதாரர் செலுத்த வேண்டிய வாடகையை நீதிமன்றத்தில் டெபாசிட் செய்யத் தொடங்கினார். மனுதாரர் ரூ.26,00,000/- (இருபத்தி ஆறு லட்சம் ரூபாய்) அதுவரை வாடகை பாக்கியை டெபாசிட் செய்தார், மேலும் அந்தத் தொகையை நீதிமன்றத்தில் டெபாசிட் செய்து தொடர்ந்து வாடகையை செலுத்தி வருகிறார்.

2. மனுதாரரின் கற்றறிந்த வக்கீல், நீதிமன்றத்தின் அறிவுறுத்தலின்படி, மனுதாரர் அடுத்தடுத்த காலகட்டங்களுக்கான வாடகையை நீதிமன்றத்தில் டெபாசிட் செய்யத் தயாராக இருப்பதாகச் சமர்ப்பிக்கிறார். வருமான வரிச் சட்டம், 1961 இன் பிரிவு 194-I இல் உள்ள விதிகளின் அடிப்படையில், மனுதாரர் இந்த நீதிமன்றத்தில் இருக்கிறார், இது மனுதாரர் செலுத்திய வாடகையில் டிடிஎஸ் கழித்து அதை வருமான வரித் துறையிடம் டெபாசிட் செய்ய வேண்டும். ஒருபுறம் எதிர்மனுதாரர் எண்.3 மற்றும் 4க்கும் மறுபுறம் எதிர்மனுதாரர் எண்.5, 6 மற்றும் 7 க்கும் இடையேயான தகராறு காரணமாக, மனுதாரர் பணம் பெறுபவர் இல்லாததால் டிடிஎஸ்ஸைக் கழித்துக் கொண்டு செலுத்த முடியாத சூழ்நிலையில் மனுதாரர் உள்ளார். எளிதில் அடையாளம் காணக்கூடியது. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், ஒருபுறம் பிரதிவாதி எண்.3 மற்றும் 5 மற்றும் மறுபுறம் மறுபரிசீலனை எண்.5, 6 மற்றும் 7 ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான தகராறு காரணமாக, மனுதாரரால் TDS தொகையை அதன் பெயரில் செலுத்த முடியவில்லை. ஏதேனும் ஒரு நபர்/நபர்கள்.

3. பிரதிவாதி எண்.1 மற்றும் 2க்கான கற்றறிந்த மூத்த நிலை வழக்குரைஞர் ஒரு அறிக்கையை தாக்கல் செய்துள்ளார், மற்றவற்றுடன், அது பின்வருமாறு குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது:

3(பி). மாற்றாக, கழிப்பவர் ஒவ்வொரு மாதமும் வரியைக் கழிக்கவும், மீதமுள்ள வாடகைத் தொகையை நீதிமன்றத்தில் டெபாசிட் செய்யவும் அறிவுறுத்தலாம். அவ்வாறு கழிக்கப்படும் வரியானது கழிப்பவரின் TAN மூலம் அரசாங்கக் கணக்கில் செலுத்தப்படும். கழிப்பவர் அந்தத் தொகையை தனது TAN இல் வைத்துக் கொள்ளலாம் உரிமை கோரப்படாத சலன் எந்த பான் எண்ணுக்கும் கடன் கொடுக்காமல். OS எண் 129/2022 இன் முடிவை அடைந்தவுடன், கழிப்பவர் வாடகைக் கட்டிடத்தின் உண்மையான உரிமையாளர்/உரிமையாளர்களுக்குக் கடன் வழங்கலாம். ஒரு மருத்துவக் கல்லூரி என்பதால், ஒப்பந்தம் மற்றும் பிற கொடுப்பனவுகள் காரணமாக ஒவ்வொரு காலாண்டிலும் கழிப்பவர் 26Q அறிக்கைகளை தாக்கல் செய்வார் என்று கருதலாம். எனவே, எந்த நேரத்திலும் தாக்கல் செய்யப்பட்ட டிடிஎஸ் ரிட்டர்ன்களை மறுபரிசீலனை செய்து, வாடகைக் கட்டிடத்தின் உண்மையான உரிமையாளருக்குக் கடன் வழங்குவதற்குக் கழிப்பாளர் ஓய்வில் இருக்கிறார். இருப்பினும், 139(8A) அல்லது 119(2)(b) இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள கால வரம்புகளுக்குள் உண்மையான பணம் பெறுபவர் தங்கள் வருமானத்தைத் தாக்கல் செய்யக்கூடிய காலத்திற்குள் OS எண் 129/2022 இல் இறுதித் தீர்ப்பு வழங்கப்படுவதற்கு இது சவாலாக உள்ளது.

4. நோட்டீஸ் அனுப்பப்பட்ட போதிலும், எதிர்மனுதாரர் எண். 3 முதல் 7 வரை ஆஜராகவில்லை. மனுதாரரின் கற்றறிந்த வழக்கறிஞர் மற்றும் எதிர்மனுதாரர் எண்.1 மற்றும் 2 க்கான கற்றறிந்த மூத்த நிலை வழக்கறிஞர் ஆகியோரைக் கேட்டபின், மனுதாரரால் முடியும் என்று நான் கருதுகிறேன். டிடிஎஸ் கழித்த பிறகு, நீதிமன்றத்தின் முன் வாடகை வைப்புத் தொகையைத் தொடர அனுமதிக்கப்படும். TDS தொகையைப் பொறுத்த வரையில், மனுதாரர் தனது TAN இன் கீழ் வருமான வரித் துறைக்கு உரிமை கோரப்படாத சலானாக நீதிமன்றத்தின் முடிவிற்கு உட்பட்டு தொகையை செலுத்துவார். டிடிஎஸ் டெபாசிட் செய்யப்பட்ட அளவிற்கு கிரெடிட் நன்மைக்கு உரிமையுள்ள நபர், உரிமை தொடர்பான சர்ச்சை நீதிமன்றத்தால் முடிவு செய்யப்பட்ட பிறகு, அந்தத் தொகையை கோரலாம், அப்போது மனுதாரர் திருத்தப்பட்ட டிடிஎஸ் ரிட்டனையும் தாக்கல் செய்ய வேண்டியிருக்கும். மேலே குறிப்பிட்டுள்ள முறையில் மனுதாரரால் கழிக்கப்பட்ட மற்றும் செலுத்தப்பட்ட வரியின் பலனைக் கோருவதற்கு ஏதேனும் சட்டப்பூர்வ கால வரம்பு இருந்தால், அது கடன் பெறாததால் (வரியின் அளவிற்கு) பாதிக்கப்படக்கூடிய நபர்களுக்குத் திறந்திருக்கும். கழிக்கப்பட்டது) வருமான வரிச் சட்டம், 1961 இன் பிரிவு 119(2)(b) இன் விதிகளின் கீழ் தகுதிவாய்ந்த அதிகாரிக்கு விண்ணப்பிக்க.

அதன்படி ரிட் மனு தள்ளுபடி செய்யப்படுகிறது.